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Un impuesto estatal

Impuesto de no residentes

Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR)

El impuesto que pagan por lo que ganan en España las personas y empresas que no viven aquí: un sueldo, una pensión, un alquiler, dividendos o la venta de una casa.

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¿A quién afecta?

Quién lo paga

  • Las personas que no residen en España (pasan aquí 183 días o menos al año y no tienen aquí el centro de sus intereses económicos) y las empresas extranjeras.
  • A menudo lo ingresa quien paga la renta, mediante retención.

Qué grava: las rentas obtenidas en España por quien no reside aquí: sueldos por trabajos hechos en España, pensiones pagadas desde España, alquileres y ventas de inmuebles situados en España, e intereses y dividendos de entidades españolas. Tener una vivienda en España para uso propio también cuenta: se le atribuye una renta calculada sobre su valor catastral.

Quién no paga o paga menos

  • Los convenios entre España y otros países para no pagar dos veces por la misma renta pueden rebajar el tipo o dejar la renta sin impuesto aquí: hay que mirar el del país donde se reside.
  • Los intereses y las ganancias por la venta de bienes muebles, como acciones, que obtienen residentes en otros países de la Unión Europea están exentos, con excepciones.
  • Las rentas que están exentas en el IRPF también lo están aquí para las personas físicas.

Cuánto se paga

Se paga por cada renta, sin escala por tramos y, en general, sobre el importe íntegro, sin restar gastos. El tipo general es el 24 %, o el 19 % si resides en otro país de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo con intercambio de información. Dividendos, intereses y ganancias por ventas pagan el 19 %. Las pensiones tienen su propia escala. Los residentes en la Unión Europea sí pueden restar los gastos ligados directamente a la renta. Quien compra un inmueble a un no residente retiene el 3 % del precio y lo ingresa a cuenta del impuesto del vendedor.

Un ejemplo

Un no residente que cobra 1.000 € de dividendos de una empresa española paga 190 € (19 %), salvo que un convenio fije menos. Una pensión española de 15.000 € al año paga 960 € por los primeros 12.000 y 900 € por el resto: 1.860 €.

Tipos para no residentes sin establecimiento permanente
Renta Tipo
General 24 %
General, residentes en la UE o el EEE 19 %
Dividendos, intereses y ganancias por ventas 19 %
Pensiones: hasta 12.000 € al año 8 %
Pensiones: de 12.000 a 18.700 € 30 %
Pensiones: lo que pase de 18.700 € 40 %
Trabajadores extranjeros de temporada 2 %

Un convenio entre España y el país de residencia puede fijar tipos más bajos.

Cómo y cuándo se paga, y con qué norma

Si quien paga la renta está obligado a retener, como una empresa o un banco, retiene el impuesto y en general no hay que declarar nada más. Si no hay retención se presenta el modelo 210. La renta atribuida a una vivienda de uso propio de 2026 se declara del 1 de abril al 31 de diciembre de 2027. La venta de un inmueble, en los tres meses siguientes al primer mes desde la venta.

En el País Vasco y Navarra, la hacienda foral cobra las rentas que le asignan el Concierto y el Convenio Económico.

Quién lo cobra
La Agencia Tributaria
Desde cuándo
Tiene ley propia desde el 1 de enero de 1999. El texto vigente es el texto refundido de 2004.

Preguntas frecuentes

Tengo una casa en España y vivo fuera. ¿Pago algo aunque no la alquile?

Sí. A la vivienda que tienes para uso propio se le atribuye una renta calculada sobre su valor catastral, y sobre ella pagas el 24 %, o el 19 % si resides en otro país de la Unión Europea. Se declara una vez al año con el modelo 210. Además pagas el IBI, como cualquier propietario.

¿Qué pasa si compro una casa a alguien que no vive en España?

Tienes que retenerle el 3 % del precio e ingresarlo en la Agencia Tributaria con el modelo 211. Si no se ingresa, la vivienda que has comprado responde de ese pago.

¿Cuándo dejo de pagar este impuesto y paso a pagar IRPF?

Cuando te conviertes en residente: si pasas más de 183 días del año en España o tienes aquí el centro de tus intereses económicos. Desde ese año pagas IRPF por todo lo que ganas, dentro y fuera de España.

No entra en la calculadora de una vida

No entra Lo pagan quienes no residen en España. La calculadora estima lo que paga una persona a lo largo de su vida, y solo cuenta lo que puede calcular con las preguntas que hace. Cómo se calcula.

Los datos

Recaudación en 2025
5.397 millones de euros

Dato oficial Fuente: Agencia Tributaria, Informe Mensual de Recaudación Tributaria, diciembre de 2025 (cuadro 1.4)

Recaudación por habitante en 2025
109 €

Estimación Cálculo propio: la recaudación entre la población Fuente: Agencia Tributaria, Informe Mensual de Recaudación Tributaria, diciembre de 2025 (cuadro 1.4)

Un dato más En la contabilidad nacional de 2024
En la contabilidad nacional de 2024
858 millones de euros de personas físicas y 3.611 millones de empresas

Dato oficial Fuente: Comisión Europea/Eurostat, National Tax List, edición 2026 (hoja ES)

Fuentes

6 fuentes oficiales BOE · Agencia Tributaria · Comisión Europea/Eurostat. Ficha comprobada contra sus fuentes el 10 de octubre de 2026

Ficha comprobada contra sus fuentes el 10 de octubre de 2026.

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