Calculadora del Impuesto sobre el Patrimonio 2026 ¿Cuánto se paga de Impuesto sobre el Patrimonio?

Depende de la comunidad. El mínimo exento de la norma estatal es de 700.000 € de patrimonio neto por persona, y aparte no cuentan los primeros 300.000 € de la vivienda habitual. Cataluña y Extremadura lo bajan a 500.000 €, La Comunitat Valenciana lo sube a 2.000.000 € e Illes Balears, a 3.000.000 €.

Con 2.000.000 € de patrimonio neto, sin contar la vivienda habitual, la cuota es de 0 € en Andalucía, Illes Balears, Cantabria, Comunitat Valenciana, Extremadura, Comunidad de Madrid, Región de Murcia, La Rioja, por su bonificación o por su mínimo exento. Donde más se paga con esa cifra es en Cataluña: 11.174 € al año.

Solo por lo que pasa de 300.000 € por persona (250.000 € en Navarra, 400.000 € en Bizkaia y Álava, 300.000 € en Gipuzkoa). De su hipoteca se resta solo la parte que corresponde a lo que no está exento: con una vivienda de 500.000 € y 200.000 € de hipoteca, cuentan 200.000 € de la vivienda y se restan 80.000 € de la hipoteca.

Las que tengas a 31 de diciembre y puedas justificar, por lo que quede por pagar: préstamos, hipotecas de otros inmuebles, tarjetas o impuestos que debes. No se restan las deudas contraídas para comprar bienes exentos y, si la exención es parcial, como en la vivienda habitual, solo su parte proporcional. Tampoco las cantidades que hayas avalado mientras no tengas que pagarlas.

La cuota del Impuesto sobre el Patrimonio más la del IRPF no puede pasar del 60 % de la base imponible del IRPF. Si pasa, se rebaja la de Patrimonio, pero como mucho un 80 %: se paga al menos el 20 %. No cuenta la parte de la cuota de los bienes que no dan rentas, como joyas, arte o terrenos sin edificar. En Navarra el límite es del 65 % con una rebaja máxima del 55 %, y en los territorios vascos, del 65 % con una rebaja máxima del 75 %.

Quien tenga algo que pagar y, aunque no pague, quien tenga bienes de más de 2.000.000 €, contando los exentos y sin restar deudas. Por eso, con bienes por encima de esa cifra, se declara también en las comunidades que bonifican el 100 %. En Navarra el umbral es de 1.000.000 €, en Gipuzkoa de 3.000.000 €, y en Bizkaia y Álava de 2.000.000 €.

Sí. Nació como impuesto temporal, pero se prorrogó hasta que se revise la tributación del patrimonio con la reforma de la financiación autonómica. Grava los patrimonios netos de más de 3.000.000 €, con tipos del 1,7 % al 3,5 %, y de su cuota se descuenta lo pagado por Patrimonio, así que solo pagan por él quienes viven en comunidades que bonifican este. Con 5.000.000 €, en la Comunidad de Madrid salen 22.100 € al año. Los tres territorios vascos tienen el suyo, y Navarra no lo tiene, porque su tarifa ya llega al 3,5 %.

Las cuentas, por su saldo a 31 de diciembre o, si es mayor, por el saldo medio del último trimestre. Las acciones que cotizan, por su cotización media del cuarto trimestre, que publica cada año el Ministerio de Hacienda. Los fondos de inversión, por su valor liquidativo a 31 de diciembre. Los seguros de vida, por su valor de rescate. Los inmuebles, por el mayor entre su valor catastral, el que les dio la Administración en otro impuesto y lo que costaron.